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870 Rue de Tours, Boucherville
Boucherville
699 000 $
MLS# 15826912

Détails de la propriété
3
Chambres2
Salles de bain78
m²11
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1971
Année de constructionDescription de la propriété
Vous cherchez une maison où votre famille pourra simplement s'installer et profiter de la vie? Cette propriété est faite pour vous! Située dans un secteur paisible de Boucherville, elle propose des espaces lumineux, une cuisine entièrement rénovée offrant un impressionnant rangement, deux superbes salles de bain avec plancher chauffant, un vaste sous-sol polyvalent ainsi qu'une cour intime de plus de 7 000 pi² avec piscine et pavé uni. Un véritable clé en main où il ne reste qu'à créer vos plus beaux souvenirs.
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Attaché, Attenant, Asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Piscine
Hors terre
Buanderie
Salle de bains, Sous-sol 1, Dans la salle de bain du SS1
Armoires de cuisine
Mélamine
Matériaux de construction
Autre, Autre
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
6.2x3.9 P
Salon
Bois
12.10x11.4 P
Salle à manger
Bois
8.6x11.4 P
Cuisine
Bois
7.10x11.3 P
Chambre à coucher principale
Bois
12.1x11.4 P
Chambre à coucher
Bois
12x11.4 P
Salle de bains
Céramique
7.4x7.11 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
6.2x3.9 P
Salon
Bois
12.10x11.4 P
Salle à manger
Bois
8.6x11.4 P
Cuisine
Bois
7.10x11.3 P
Chambre à coucher principale
Bois
12.1x11.4 P
Chambre à coucher
Bois
12x11.4 P
Salle de bains
Céramique
7.4x7.11 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle de bains
Céramique
11.5x10.9 P
Autre
Béton
6.1x11.1 P
Salle familiale
Plancher flottant
26.8x10.8 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
12.1x10.8 P
Salle de bains
Céramique
11.5x10.9 P
Autre
Béton
6.1x11.1 P
Salle familiale
Plancher flottant
26.8x10.8 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
12.1x10.8 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
2 444 $
Scolaire
2025
Annuel
313 $
Municipale
2026
Annuel
2 444 $
Scolaire
2025
Annuel
313 $
Total:
2 757 $
Addenda
Si vous recherchez un quartier paisible où les enfants peuvent grandir en toute tranquillité, tout en profitant d'une maison déjà modernisée, vous risquez d'avoir un véritable coup de coeur.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Les planchers de bois rustiques, installés au rez-de-chaussée, ajoutent beaucoup de chaleur et de caractère à l'ensemble.
Au coeur de la maison, la cuisine deviendra rapidement votre pièce préférée. Entièrement repensée, elle offre une impressionnante quantité de rangement, de vastes surfaces de travail et une disposition conviviale qui rassemble naturellement toute la famille. Pendant que le repas se prépare, les enfants peuvent faire leurs devoirs à la table ou jouer à proximité, sans jamais être bien loin.
La salle à manger profite quant à elle d'une immense porte patio de huit pieds qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et prolonge les espaces de vie vers la cour arrière.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une magnifique salle de bain rénovée avec goût. Sa grande douche vitrée, son plancher chauffant et sa vanité contemporaine créent un espace aussi élégant que confortable, parfait pour bien commencer ou terminer la journée.
Le sous-sol offre une polyvalence qui évoluera avec votre famille. La vaste salle familiale, actuellement aménagée en salle de jeux, deviendra facilement une salle de cinéma maison, un gym, un espace pour les adolescents ou un deuxième salon selon vos besoins. Une pièce fermée, présentement utilisée comme bureau, complète parfaitement cet étage.
Vous y trouverez également une deuxième salle de bain de très belle dimension, elle aussi munie d'un plancher chauffant, d'un bain podium, d'une douche indépendante ainsi que des installations laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison. Le terrain de 7 000 pieds carrés offre un équilibre parfait entre espaces verts et aménagements. Le pavé uni, la piscine hors terre et les haies matures qui entourent la cour créent un environnement intime où il est facile d'imaginer les soupers entre amis, les journées de baignade et les longues soirées d'été.
L'entrée double largeur et le carport ajoutent un aspect pratique qui simplifie le quotidien, été comme hiver.
Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison. Elle offre un milieu de vie chaleureux, dans un secteur recherché de Boucherville, où vous pourrez vous installer dès le premier jour et profiter pleinement de tout ce qui a déjà été réalisé.
Emplacement de la propriété
870 Rue de Tours, Boucherville
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 139 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years





