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870 Rue de Tours, Boucherville

Boucherville

699 000 $

MLS# 15826912

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Détails de la propriété

3

Chambres

2

Salles de bain

78

11

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1971

Année de construction

Description de la propriété

Vous cherchez une maison où votre famille pourra simplement s'installer et profiter de la vie? Cette propriété est faite pour vous! Située dans un secteur paisible de Boucherville, elle propose des espaces lumineux, une cuisine entièrement rénovée offrant un impressionnant rangement, deux superbes salles de bain avec plancher chauffant, un vaste sous-sol polyvalent ainsi qu'une cour intime de plus de 7 000 pi² avec piscine et pavé uni. Un véritable clé en main où il ne reste qu'à créer vos plus beaux souvenirs.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

11

Chambres

3

Salles de bain

2

Bâtiment

Année de construction

1971

Façade

35 pieds

Profondeur

25 pieds

Superficie

78

Terrain

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

7000 pi²

Particularités

Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Fenêtres

PVC, Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Attaché, Attenant, Asphalte

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Piscine

Hors terre

Buanderie

Salle de bains, Sous-sol 1, Dans la salle de bain du SS1

Armoires de cuisine

Mélamine

Matériaux de construction

Autre, Autre

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

6.2x3.9 P

Salon

Bois

12.10x11.4 P

Salle à manger

Bois

8.6x11.4 P

Cuisine

Bois

7.10x11.3 P

Chambre à coucher principale

Bois

12.1x11.4 P

Chambre à coucher

Bois

12x11.4 P

Salle de bains

Céramique

7.4x7.11 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

6.2x3.9 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12.10x11.4 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

8.6x11.4 P

Cuisine

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

7.10x11.3 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12.1x11.4 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12x11.4 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7.4x7.11 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle de bains

Céramique

11.5x10.9 P

Autre

Béton

6.1x11.1 P

Salle familiale

Plancher flottant

26.8x10.8 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

12.1x10.8 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

11.5x10.9 P

Autre

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

6.1x11.1 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

26.8x10.8 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

12.1x10.8 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

2 444 $

Scolaire

2025

Annuel

313 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

2 444 $

Scolaire

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

313 $


Total:

2 757 $

Addenda

Si vous recherchez un quartier paisible où les enfants peuvent grandir en toute tranquillité, tout en profitant d'une maison déjà modernisée, vous risquez d'avoir un véritable coup de coeur.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Les planchers de bois rustiques, installés au rez-de-chaussée, ajoutent beaucoup de chaleur et de caractère à l'ensemble.

Au coeur de la maison, la cuisine deviendra rapidement votre pièce préférée. Entièrement repensée, elle offre une impressionnante quantité de rangement, de vastes surfaces de travail et une disposition conviviale qui rassemble naturellement toute la famille. Pendant que le repas se prépare, les enfants peuvent faire leurs devoirs à la table ou jouer à proximité, sans jamais être bien loin.

La salle à manger profite quant à elle d'une immense porte patio de huit pieds qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et prolonge les espaces de vie vers la cour arrière.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une magnifique salle de bain rénovée avec goût. Sa grande douche vitrée, son plancher chauffant et sa vanité contemporaine créent un espace aussi élégant que confortable, parfait pour bien commencer ou terminer la journée.

Le sous-sol offre une polyvalence qui évoluera avec votre famille. La vaste salle familiale, actuellement aménagée en salle de jeux, deviendra facilement une salle de cinéma maison, un gym, un espace pour les adolescents ou un deuxième salon selon vos besoins. Une pièce fermée, présentement utilisée comme bureau, complète parfaitement cet étage.

Vous y trouverez également une deuxième salle de bain de très belle dimension, elle aussi munie d'un plancher chauffant, d'un bain podium, d'une douche indépendante ainsi que des installations laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison. Le terrain de 7 000 pieds carrés offre un équilibre parfait entre espaces verts et aménagements. Le pavé uni, la piscine hors terre et les haies matures qui entourent la cour créent un environnement intime où il est facile d'imaginer les soupers entre amis, les journées de baignade et les longues soirées d'été.

L'entrée double largeur et le carport ajoutent un aspect pratique qui simplifie le quotidien, été comme hiver.

Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison. Elle offre un milieu de vie chaleureux, dans un secteur recherché de Boucherville, où vous pourrez vous installer dès le premier jour et profiter pleinement de tout ce qui a déjà été réalisé.

Emplacement de la propriété

870 Rue de Tours, Boucherville

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 139 800 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
photo de profil de Jessica Fournier, [object Object], Remax

Jessica FournierCourtière immobilier résidentiel - H3369

Remax – Boucherville, Québec, QC

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