À propos
Accès client

Rue Louis-Louvinel, Golf

Golf

529 000 $

MLS# 19499197

1 / 32
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Détails de la propriété

3

Chambres

1

Salles de bain

1

Salles d'eau

N/A

pi²

11

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1975

Année de construction

Description de la propriété

Les propriétés jumelées de ce secteur de Boucherville ont toujours été très appréciées et on comprend rapidement pourquoi. Située sur une rue paisible où la circulation est minimale, cette maison profite d'un environnement familial où les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité. C'est le type de rue qu'on recherche pour sa tranquillité, son ambiance de quartier et la qualité de vie qu'elle offre au quotidien.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

11

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Bâtiment

Année de construction

1975

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Terrain

Façade

15.19 pieds

Profondeur

30.48 pieds

Superficie

439.9 pi²

Particularités

Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Paysager, Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Fenêtres

Coulissante, Porte-fenêtre

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Asphalte

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Buanderie

Autre, Sous-sol 1

Clôture

Bordé par des haies

Armoires de cuisine

Mélamine

Matériaux de construction

Aluminium, Brique

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

5.7x11.2 P

Salon

Parqueterie

11.5x14.8 P

Cuisine

Céramique

10.10x14.3 P

Salle à manger

Céramique

10.10x10.10 P

Salle d'eau

Céramique

4.4x3.10 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

5.7x11.2 P

Salon

Revêtement de sol

Parqueterie

Dimensions

11.5x14.8 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

10.10x14.3 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

10.10x10.10 P

Salle d'eau

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

4.4x3.10 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher

Parqueterie

9.6x9.10 P

Mezzanine

Parqueterie

10.5x5.10 P

Salle de bains

Céramique

9.5x4.11 P

Chambre à coucher

Parqueterie

11.4x9.5 P

Chambre à coucher principale

Parqueterie

11.3x13.11 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Parqueterie

Dimensions

9.6x9.10 P

Mezzanine

Revêtement de sol

Parqueterie

Dimensions

10.5x5.10 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

9.5x4.11 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Parqueterie

Dimensions

11.4x9.5 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Parqueterie

Dimensions

11.3x13.11 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle familiale

Parqueterie

10.10x24.9 P

Salle de lavage

Céramique

9x5.3 P

Rangement

Céramique

9x13.9 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Parqueterie

Dimensions

10.10x24.9 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

9x5.3 P

Rangement

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

9x13.9 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Autre

2026

Annuel

18 $

Municipale

2026

Annuel

2 422 $

Scolaire

2025

Annuel

293 $

Autre

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

18 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

2 422 $

Scolaire

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

293 $


Total:

2 733 $

Addenda

Les propriétés jumelées de ce secteur de Boucherville ont toujours été très appréciées et on comprend rapidement pourquoi. Située sur une rue paisible où la circulation est minimale, cette maison profite d'un environnement familial où les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité. C'est le type de rue qu'on recherche pour sa tranquillité, son ambiance de quartier et la qualité de vie qu'elle offre au quotidien.

Dès l'entrée, on apprécie l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le salon, avec son mur accent bleu et ses planchers de bois, crée une ambiance conviviale parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La grande fenêtre laisse entrer une belle lumière naturelle qui rend la pièce encore plus invitante et agréable à vivre.

La cuisine et la salle à manger forment une aire ouverte pratique et fonctionnelle, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Les nombreuses armoires, le grand plan de travail et la disposition conviviale permettent de cuisiner tout en restant au coeur de l'action. La salle à manger, quant à elle, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une porte-patio qui mène directement à la terrasse arrière, un bel espace pour profiter des beaux jours et prolonger naturellement les moments à l'extérieur.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, une configuration toujours recherchée pour une famille. Les planchers de bois ajoutent du cachet et les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Chaque pièce propose un espace confortable qui pourra facilement s'adapter aux besoins des prochains occupants, qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'un bureau ou d'une chambre d'invités.

La salle de bain ainsi que la salle d'eau complètent bien l'aménagement de la propriété et ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. La salle d'eau du rez-de-chaussée a d'ailleurs été rafraîchie, ce qui apporte une touche actuelle à cet espace pratique de la vie de tous les jours.

Le sous-sol propose pour sa part un beau volume à exploiter. La grande salle familiale offre plusieurs possibilités selon le mode de vie des futurs occupants, que ce soit pour un coin télé, un espace de jeux, un bureau ou simplement une pièce supplémentaire pour le quotidien. Une grande salle de rangement vient s'y ajouter, en plus d'une salle de lavage spacieuse avec évier, un détail toujours apprécié pour l'organisation de la maison.

À l'extérieur, la cour arrière se distingue par sa belle intimité, un atout précieux dans ce type de propriété. La piscine hors terre permet de profiter pleinement de la saison estivale, tandis que la terrasse devient rapidement un lieu parfait pour les repas d'été, les barbecues ou les moments de détente en toute simplicité.

Le tout se trouve à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, ce qui contribue à rendre le quotidien plus facile et agréable. Une propriété accueillante, lumineuse et bien située, offrant un très beau potentiel!

Emplacement de la propriété

Rue Louis-Louvinel, Golf

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 105 800 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
photo de profil de Jessica Fournier, [object Object], Remax

Jessica FournierCourtière immobilier résidentiel - H3369

Remax – Boucherville, Québec, QC

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