Rue Louis-Louvinel, Golf
Golf
529 000 $
MLS# 19499197

Détails de la propriété
3
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eauN/A
pi²11
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1975
Année de constructionDescription de la propriété
Les propriétés jumelées de ce secteur de Boucherville ont toujours été très appréciées et on comprend rapidement pourquoi. Située sur une rue paisible où la circulation est minimale, cette maison profite d'un environnement familial où les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité. C'est le type de rue qu'on recherche pour sa tranquillité, son ambiance de quartier et la qualité de vie qu'elle offre au quotidien.
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Paysager, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Coulissante, Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Buanderie
Autre, Sous-sol 1
Clôture
Bordé par des haies
Armoires de cuisine
Mélamine
Matériaux de construction
Aluminium, Brique
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
5.7x11.2 P
Salon
Parqueterie
11.5x14.8 P
Cuisine
Céramique
10.10x14.3 P
Salle à manger
Céramique
10.10x10.10 P
Salle d'eau
Céramique
4.4x3.10 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
5.7x11.2 P
Salon
Parqueterie
11.5x14.8 P
Cuisine
Céramique
10.10x14.3 P
Salle à manger
Céramique
10.10x10.10 P
Salle d'eau
Céramique
4.4x3.10 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Parqueterie
9.6x9.10 P
Mezzanine
Parqueterie
10.5x5.10 P
Salle de bains
Céramique
9.5x4.11 P
Chambre à coucher
Parqueterie
11.4x9.5 P
Chambre à coucher principale
Parqueterie
11.3x13.11 P
Chambre à coucher
Parqueterie
9.6x9.10 P
Mezzanine
Parqueterie
10.5x5.10 P
Salle de bains
Céramique
9.5x4.11 P
Chambre à coucher
Parqueterie
11.4x9.5 P
Chambre à coucher principale
Parqueterie
11.3x13.11 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Parqueterie
10.10x24.9 P
Salle de lavage
Céramique
9x5.3 P
Rangement
Céramique
9x13.9 P
Salle familiale
Parqueterie
10.10x24.9 P
Salle de lavage
Céramique
9x5.3 P
Rangement
Céramique
9x13.9 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Autre
2026
Annuel
18 $
Municipale
2026
Annuel
2 422 $
Scolaire
2025
Annuel
293 $
Autre
2026
Annuel
18 $
Municipale
2026
Annuel
2 422 $
Scolaire
2025
Annuel
293 $
Total:
2 733 $
Addenda
Les propriétés jumelées de ce secteur de Boucherville ont toujours été très appréciées et on comprend rapidement pourquoi. Située sur une rue paisible où la circulation est minimale, cette maison profite d'un environnement familial où les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité. C'est le type de rue qu'on recherche pour sa tranquillité, son ambiance de quartier et la qualité de vie qu'elle offre au quotidien.
Dès l'entrée, on apprécie l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le salon, avec son mur accent bleu et ses planchers de bois, crée une ambiance conviviale parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La grande fenêtre laisse entrer une belle lumière naturelle qui rend la pièce encore plus invitante et agréable à vivre.
La cuisine et la salle à manger forment une aire ouverte pratique et fonctionnelle, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Les nombreuses armoires, le grand plan de travail et la disposition conviviale permettent de cuisiner tout en restant au coeur de l'action. La salle à manger, quant à elle, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une porte-patio qui mène directement à la terrasse arrière, un bel espace pour profiter des beaux jours et prolonger naturellement les moments à l'extérieur.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, une configuration toujours recherchée pour une famille. Les planchers de bois ajoutent du cachet et les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Chaque pièce propose un espace confortable qui pourra facilement s'adapter aux besoins des prochains occupants, qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'un bureau ou d'une chambre d'invités.
La salle de bain ainsi que la salle d'eau complètent bien l'aménagement de la propriété et ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. La salle d'eau du rez-de-chaussée a d'ailleurs été rafraîchie, ce qui apporte une touche actuelle à cet espace pratique de la vie de tous les jours.
Le sous-sol propose pour sa part un beau volume à exploiter. La grande salle familiale offre plusieurs possibilités selon le mode de vie des futurs occupants, que ce soit pour un coin télé, un espace de jeux, un bureau ou simplement une pièce supplémentaire pour le quotidien. Une grande salle de rangement vient s'y ajouter, en plus d'une salle de lavage spacieuse avec évier, un détail toujours apprécié pour l'organisation de la maison.
À l'extérieur, la cour arrière se distingue par sa belle intimité, un atout précieux dans ce type de propriété. La piscine hors terre permet de profiter pleinement de la saison estivale, tandis que la terrasse devient rapidement un lieu parfait pour les repas d'été, les barbecues ou les moments de détente en toute simplicité.
Le tout se trouve à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, ce qui contribue à rendre le quotidien plus facile et agréable. Une propriété accueillante, lumineuse et bien située, offrant un très beau potentiel!
Emplacement de la propriété
Rue Louis-Louvinel, Golf
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 105 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years





