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125 Rue d'Angoulême, app. 301, Sainte-Julie
Sainte-Julie
479 000 $
MLS# 24301273

Détails de la propriété
3
Chambres1
Salles de bain1 227
pi²12
PiècesCopropriété
Type de propriété2000
Année de constructionDescription de la propriété
Vous souhaitez profiter de la simplicité de la vie en condo sans faire de compromis sur l'espace? Cette unité du Domaine des Hauts-Bois pourrait être pour vous! Vous y trouverez 3 chambres, dont une principale avec walk-in et vue intime sur les arbres, un salon lumineux avec foyer au gaz naturel et une alcôve parfaite pour un bureau ou coin lecture. Ajoutez une salle de bain avec bain et douche séparés, une thermopompe 2024, un stationnement intérieur et un locker. Une propriété entretenue avec un soin remarquable, où vous pourrez simplement vous installer!
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Foyer - Autre
Garage
Chauffé
Stationnement
Chauffé, Borne de recharge - niveau 2
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage
Propriété résidentielle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
3e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
9.1x3.5 P
Salle de bains
Céramique
8.5x10.11 P
Salle de lavage
Céramique
5x3.2 P
Rangement
Céramique
5.6x3 P
Cuisine
Céramique
9.10x7.11 P
Salon
Bois
15.1x15.6 P
Salle à manger
Bois
20.3x9.2 P
Boudoir
Bois
7.1x9.1 P
Chambre à coucher principale
Bois
14.1x10.11 P
Autre
Bois
4.8x5.11 P
Chambre à coucher
Bois
14.1x9 P
Chambre à coucher
Bois
13x10.6 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
9.1x3.5 P
Salle de bains
Céramique
8.5x10.11 P
Salle de lavage
Céramique
5x3.2 P
Rangement
Céramique
5.6x3 P
Cuisine
Céramique
9.10x7.11 P
Salon
Bois
15.1x15.6 P
Salle à manger
Bois
20.3x9.2 P
Boudoir
Bois
7.1x9.1 P
Chambre à coucher principale
Bois
14.1x10.11 P
Autre
Bois
4.8x5.11 P
Chambre à coucher
Bois
14.1x9 P
Chambre à coucher
Bois
13x10.6 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Frais de copropriété
2026
Annuel
6 000 $
Municipale
2026
Annuel
2 466 $
Scolaire
2026
Annuel
270 $
Frais de copropriété
2026
Annuel
6 000 $
Municipale
2026
Annuel
2 466 $
Scolaire
2026
Annuel
270 $
Total:
8 736 $
Addenda
Si vous aimez la simplicité de la vie en condo, mais que vous refusez de faire des compromis sur l'espace, le rangement et l'intimité, cette unité du Domaine des Hauts-Bois à Sainte-Julie mérite votre attention.
Dès les premières minutes de la visite, une chose frappe : le soin remarquable apporté à cette propriété. Tout a été entretenu avec une minutie peu commune au fil des années et les lieux ont été préservés avec une attention constante. Une propriété où l'on sent immédiatement que chaque chose a toujours eu sa place!
L'unité bénéficie également d'une belle fenestration qui apporte une abondance de lumière naturelle aux espaces de vie. Le salon offre de belles dimensions et possède une charmante alcôve qui ajoute une réelle polyvalence à la pièce. Coin lecture, petit bureau pour le télétravail ou simplement espace détente : à vous de lui donner la vocation qui correspond à votre quotidien.
La cuisine propose une configuration fonctionnelle et une belle quantité de rangement. Tous les électroménagers sont inclus dans la vente, ce qui simplifiera d'autant plus l'installation des prochains propriétaires.
L'un des véritables avantages de ce condo demeure sa configuration avec trois chambres à coucher. Une caractéristique particulièrement intéressante pour une famille, pour recevoir les enfants et petits-enfants ou simplement pour ceux qui souhaitent conserver une chambre d'invités et un bureau à domicile.
Les dimensions des chambres surprennent également. La chambre principale profite en plus d'un walk-in une orientation particulièrement agréable vers l'arrière. La présence de nombreux arbres procure une belle intimité et crée une vue verdoyante qui contribue au sentiment de tranquillité des lieux.
La salle de bain propose quant à elle un bain et une douche indépendante, en plus d'accueillir discrètement les installations laveuse-sécheuse. Une configuration pratique qui rassemble tout au même endroit.
La thermopompe, remplacée en 2024, contribue au confort de l'unité été comme hiver.
Et parce que la vie en condo devient encore plus agréable lorsqu'on ne manque pas d'espace, la propriété comprend également un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement de type locker. Deux éléments particulièrement appréciés pour ranger vélos, pneus, articles saisonniers et tout ce qu'on préfère ne pas conserver à l'intérieur de l'unité.
Situé dans le Domaine des Hauts-Bois à Sainte-Julie, ce condo offre un environnement paisible et verdoyant tout en permettant de profiter de la simplicité recherchée de la copropriété.
Une unité lumineuse, étonnamment spacieuse et entretenue avec un soin exceptionnel, qui conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien sans avoir l'impression de réduire leur qualité de vie.
Emplacement de la propriété
125 Rue d'Angoulême, app. 301, Sainte-Julie
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 95 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years





