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295 Rue de Saintonge, Boucherville

Boucherville

799 000 $

MLS# 24815953

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  • 6

Détails de la propriété

4

Chambres

2

Salles de bain

1 443

pi²

13

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1967

Année de construction

Description de la propriété

Situé dans le très recherché quartier de la Seigneurie à Boucherville, ce bungalow rénové saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie invitants. La cuisine, entièrement repensée, offre une impressionnante quantité de rangement, un vaste îlot central et plusieurs détails ingénieux qui facilitent le quotidien. Véritable coup de coeur de la propriété, l'agrandissement entièrement fenestré à l'arrière baigne dans la lumière naturelle et crée un espace de vie spectaculaire. Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin et idéalement située sur une rue paisible

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

13

Chambres

4

Salles de bain

2

Bâtiment

Année de construction

1967

Façade

12.18 m

Profondeur

13.35 m

Superficie

1443 pi²

Terrain

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

7000 pi²

Particularités

Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Biénergie

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Fenêtres

PVC, Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Poêle au gaz

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Pavé uni

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Piscine

Chauffée, Creusée

Buanderie

Salle de bains, Sous-sol 1, Dans la salle de bain du SS1

Armoires de cuisine

Thermoplastique

Matériaux de construction

Brique

Services publics

Eau raccordée, Égout raccordé

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Ardoise

3.9x3.11 P

Salon

Bois

14x10.10 P

Cuisine

Bois

20.3x10.6 P

Chambre à coucher principale

Bois

11.9x11.11 P

Chambre à coucher

Bois

12.10x12.6 P

Chambre à coucher

Bois

7.11x10.7 P

Salle de bains

Céramique

6.9x11.3 P

Véranda

Bois

19.4x15.6 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Ardoise

Dimensions

3.9x3.11 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

14x10.10 P

Cuisine

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

20.3x10.6 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.9x11.11 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12.10x12.6 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

7.11x10.7 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

6.9x11.3 P

Véranda

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

19.4x15.6 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher

Plancher flottant

10.10x11 P

Salle de bains

Céramique

8.4x11 P

Autre

Céramique

7.7x11.2 P

Rangement

Plancher flottant

5.11x11.2 P

Salle familiale

Plancher flottant

25.1x13.9 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

10.10x11 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

8.4x11 P

Autre

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7.7x11.2 P

Rangement

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

5.11x11.2 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

25.1x13.9 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

3 294 $

Scolaire

2026

Annuel

462 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

3 294 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

462 $


Total:

3 756 $

Addenda

Située dans le très recherché quartier de la Seigneurie à Boucherville, sur une rue tranquille où la circulation est limitée, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années tout en conservant le caractère qui fait le charme de ces constructions.

Les grandes fenêtres, le plafond légèrement cathédral et les espaces ouverts contribuent à créer une ambiance lumineuse et accueillante qui accompagne chacune des pièces de la maison.

Le salon, situé à l'avant, profite d'une généreuse fenestration. Une porte-patio latérale permet également un accès direct à l'extérieur et ajoute encore davantage de lumière au rez-de-chaussée.

Au coeur de la maison se trouve une cuisine qui plaira assurément aux amateurs de rangement et d'organisation. Rénovée avec soin, elle offre une impressionnante quantité d'armoires et d'espaces de rangement intelligemment pensés. Un coin café intégré, un espace dissimulé pour les petits électroménagers ainsi qu'un vaste îlot central font de cette pièce un lieu aussi pratique que convivial. C'est le véritable point de rassemblement de la maison.

Puis vient la pièce qui distingue véritablement cette propriété de la majorité des bungalows du secteur.

À l'arrière, un spectaculaire agrandissement entièrement fenestré offre un espace de vie exceptionnel. Baignée de lumière du matin jusqu'au soir, cette pièce devient rapidement le coup de coeur de la maison. Que ce soit comme salle familiale, coin détente, espace de réception ou même bureau inspirant, elle procure une sensation d'espace rarement retrouvée dans ce type de propriété. La vue sur la cour arrière et l'impression d'être constamment connecté à l'extérieur en font un lieu unique.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée au design épuré et intemporel. Dotée d'une vanité double et d'une quantité impressionnante de rangement, elle a été pensée pour répondre aux besoins de la vie familiale.

Au sous-sol on retrouve actuellement une salle familiale utilisée comme salle d'entraînement, une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une superbe entrée secondaire aménagée dans un style mudroom. Souvent utilisée comme entrée principale par les occupants, elle offre une fonctionnalité remarquable au quotidien.

Une deuxième salle de bain complète, rénovée avec goût, comprend une douche ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Les nombreux rangements intégrés et le vaste comptoir pour le pliage du linge témoignent encore une fois de l'attention portée à l'organisation et à la fonctionnalité des lieux.

À l'extérieur, la cour a été aménagée avec un bel équilibre entre les espaces pavés et les surfaces gazonnées. La piscine creusée chauffée, installée en 2014, s'intègre parfaitement à l'environnement et invite à profiter pleinement de la belle saison. L'ensemble crée un espace extérieur convivial, facile à entretenir et parfaitement adapté à la vie de famille.

Emplacement de la propriété

295 Rue de Saintonge, Boucherville

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 159 800 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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Jessica FournierCourtière immobilier résidentiel - H3369

Remax – Boucherville, Québec, QC

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