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295 Rue de Saintonge, Boucherville
Boucherville
799 000 $
MLS# 24815953

Détails de la propriété
4
Chambres2
Salles de bain1 443
pi²13
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1967
Année de constructionDescription de la propriété
Situé dans le très recherché quartier de la Seigneurie à Boucherville, ce bungalow rénové saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie invitants. La cuisine, entièrement repensée, offre une impressionnante quantité de rangement, un vaste îlot central et plusieurs détails ingénieux qui facilitent le quotidien. Véritable coup de coeur de la propriété, l'agrandissement entièrement fenestré à l'arrière baigne dans la lumière naturelle et crée un espace de vie spectaculaire. Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin et idéalement située sur une rue paisible
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Biénergie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Pavé uni
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Piscine
Chauffée, Creusée
Buanderie
Salle de bains, Sous-sol 1, Dans la salle de bain du SS1
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Matériaux de construction
Brique
Services publics
Eau raccordée, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Ardoise
3.9x3.11 P
Salon
Bois
14x10.10 P
Cuisine
Bois
20.3x10.6 P
Chambre à coucher principale
Bois
11.9x11.11 P
Chambre à coucher
Bois
12.10x12.6 P
Chambre à coucher
Bois
7.11x10.7 P
Salle de bains
Céramique
6.9x11.3 P
Véranda
Bois
19.4x15.6 P
Hall d'entrée/Vestibule
Ardoise
3.9x3.11 P
Salon
Bois
14x10.10 P
Cuisine
Bois
20.3x10.6 P
Chambre à coucher principale
Bois
11.9x11.11 P
Chambre à coucher
Bois
12.10x12.6 P
Chambre à coucher
Bois
7.11x10.7 P
Salle de bains
Céramique
6.9x11.3 P
Véranda
Bois
19.4x15.6 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Plancher flottant
10.10x11 P
Salle de bains
Céramique
8.4x11 P
Autre
Céramique
7.7x11.2 P
Rangement
Plancher flottant
5.11x11.2 P
Salle familiale
Plancher flottant
25.1x13.9 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
10.10x11 P
Salle de bains
Céramique
8.4x11 P
Autre
Céramique
7.7x11.2 P
Rangement
Plancher flottant
5.11x11.2 P
Salle familiale
Plancher flottant
25.1x13.9 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
3 294 $
Scolaire
2026
Annuel
462 $
Municipale
2026
Annuel
3 294 $
Scolaire
2026
Annuel
462 $
Total:
3 756 $
Addenda
Située dans le très recherché quartier de la Seigneurie à Boucherville, sur une rue tranquille où la circulation est limitée, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années tout en conservant le caractère qui fait le charme de ces constructions.
Les grandes fenêtres, le plafond légèrement cathédral et les espaces ouverts contribuent à créer une ambiance lumineuse et accueillante qui accompagne chacune des pièces de la maison.
Le salon, situé à l'avant, profite d'une généreuse fenestration. Une porte-patio latérale permet également un accès direct à l'extérieur et ajoute encore davantage de lumière au rez-de-chaussée.
Au coeur de la maison se trouve une cuisine qui plaira assurément aux amateurs de rangement et d'organisation. Rénovée avec soin, elle offre une impressionnante quantité d'armoires et d'espaces de rangement intelligemment pensés. Un coin café intégré, un espace dissimulé pour les petits électroménagers ainsi qu'un vaste îlot central font de cette pièce un lieu aussi pratique que convivial. C'est le véritable point de rassemblement de la maison.
Puis vient la pièce qui distingue véritablement cette propriété de la majorité des bungalows du secteur.
À l'arrière, un spectaculaire agrandissement entièrement fenestré offre un espace de vie exceptionnel. Baignée de lumière du matin jusqu'au soir, cette pièce devient rapidement le coup de coeur de la maison. Que ce soit comme salle familiale, coin détente, espace de réception ou même bureau inspirant, elle procure une sensation d'espace rarement retrouvée dans ce type de propriété. La vue sur la cour arrière et l'impression d'être constamment connecté à l'extérieur en font un lieu unique.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée au design épuré et intemporel. Dotée d'une vanité double et d'une quantité impressionnante de rangement, elle a été pensée pour répondre aux besoins de la vie familiale.
Au sous-sol on retrouve actuellement une salle familiale utilisée comme salle d'entraînement, une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une superbe entrée secondaire aménagée dans un style mudroom. Souvent utilisée comme entrée principale par les occupants, elle offre une fonctionnalité remarquable au quotidien.
Une deuxième salle de bain complète, rénovée avec goût, comprend une douche ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Les nombreux rangements intégrés et le vaste comptoir pour le pliage du linge témoignent encore une fois de l'attention portée à l'organisation et à la fonctionnalité des lieux.
À l'extérieur, la cour a été aménagée avec un bel équilibre entre les espaces pavés et les surfaces gazonnées. La piscine creusée chauffée, installée en 2014, s'intègre parfaitement à l'environnement et invite à profiter pleinement de la belle saison. L'ensemble crée un espace extérieur convivial, facile à entretenir et parfaitement adapté à la vie de famille.
Emplacement de la propriété
295 Rue de Saintonge, Boucherville
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 159 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years





